アレグレット不動産
売 収益区分店舗 （表面利回り７％）
■物件概要
物件名称 ： コム古川橋 1階（81.65㎡）
住所 ： 大阪府門真市末広町31-12
交通 ： 京阪本線「古川橋」駅 徒歩約4分
大阪モノレール本線「門真市」駅 徒歩約12分
価格 ： 30,800,000円（消費税等込）
土地 ： 宅地・所有権 / 地積（公簿）：3289.86㎡（持分：8165/739927)
建物 ： 所有権 / 専有面積：81.65㎡（登記面積・賃貸借契約面積）
： 用途：店舗 / 建築年月 1984年12月（昭和59年12月）
： 構造：SRC造11階建
管理 ： 東急コミュニティー （全部委託）
管理費等 ： その他詳細はお問合せください。
■地図
■写真
■これからの古川橋・門真
※ 古川橋駅北側、2026年に新しい街ができます。
（商業棟を含む、41階建567戸のタワーマンション）
https://www.city.kadoma.osaka.jp/soshiki/machizukuri/4/3/2/2/kyuudaiiti/16319.html
https://www.city.kadoma.osaka.jp/material/files/group/39/teiangaiyousyo.pdf
※ 物件北側のイオンが2023年秋にイオンスタイル業態の
（仮称）イオン古川橋駅前ショッピングセンターに生まれ変わります。
https://n-creas.com/wordpress/wp-content/uploads/2022/05/cd643fa060fc52715b6487153d50960d-1.pdf
※ モノレール延伸（門真市内に新駅（仮称）松生町誕生、門真南駅と接続）、
新駅は複合商業施設に隣接。
https://www.osaka-monorail.co.jp/know/stretching/